アルファステイツ朝霧ヒルズ

  • 兵庫県明石市朝霧南町二丁目

  • 山陽本線 / 朝霧駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 9階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
3,550万円
50.7万円/㎡
相場
3,770万円
53.9万円/㎡
2,529
3,356
4,183
5,010
AI査定結果
推定相場価格
3,770万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,356万円〜4,183万円
47.9万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ朝霧ヒルズ
3,550万円（50.7万円/㎡）/ 3階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,550万円50.7万円3階 70㎡ 3LDK南
2025/11/223,680万円49.0万円1階 75.11㎡ 3LDK南
2025/09/222,990万円40.8万円6階 73.31㎡ 3LDK北東
2025/06/213,280万円44.7万円6階 73.31㎡ 3LDK北東
2025/03/213,600万円49.1万円6階 73.31㎡ 3LDK北東
2025/03/033,780万円50.3万円1階 75.11㎡ 3LDK南
2024/11/263,280万円43.7万円1階 75.11㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
アルファステイツ朝霧ヒルズ
明石市朝霧南町二丁目
朝霧駅8分 3,550万円50.7万円70㎡3LDK3階 / 9階建 南2006年47戸RC
2024/03/18リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,490万円39.1万円63.75㎡3LDK2階 / 10階建 南2003年75戸RC
2025/02/25ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア
明石市大久保町福田
大久保駅7分 2,899万円40.2万円72.04㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東2002年90戸RC
2025/04/10デュオプレステージ大久保ノースアベニュー
明石市大久保町大窪
大久保駅16分 3,180万円45.9万円69.27㎡3LDK2階 / 5階建 東2008年27戸RC
2025/03/13デュオプレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅4分 2,980万円45.4万円65.7㎡2LDK8階 / 11階建 南西2008年47戸RC
2025/11/23グラジオ大久保ミラコスタ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 3,180万円39.5万円80.57㎡2LDK2階 / 9階建 南西2008年50戸RC
2025/04/10リベール西明石スクエア
明石市藤江
西明石駅9分 3,380万円47.9万円70.53㎡3LDK4階 / 10階建 東2002年53戸RC
2025/10/28プレステージ西明石駅前グラットシェル
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 2,580万円41.6万円61.95㎡3LDK12階 / 15階建 東2003年66戸SRC
2025/06/08リベール西明石駅前
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 3,680万円56.4万円65.28㎡3LDK2階 / 11階建 南2006年48戸RC
2023/11/25サーパス西明石駅前
明石市和坂
西明石駅2分 3,480万円51.8万円67.15㎡3LDK2階 / 14階建 北2005年64戸SRC
2025/01/13アルファステイツ西明石駅前3
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 3,480万円49.2万円70.71㎡3LDK6階 / 10階建 南東2006年27戸RC
2025/04/10リベール西明石松の内
明石市松の内一丁目
西明石駅5分 2,980万円46.1万円64.71㎡3LDK5階 / 6階建 南西2011年27戸RC
2024/08/19デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ
明石市野々上二丁目
西明石駅10分 2,780万円39.6万円70.2㎡3LDK5階 / 7階建 南東2006年43戸RC
2024/07/28ドルフ明石シアーレ
明石市硯町三丁目
西新町駅6分 2,290万円38.1万円60.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2007年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、明石市では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は明石市の平均と比較して53.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比-0.5%
明石市
33.0万円/㎡
前年比+10.0%

マンション概要

マンション名アルファステイツ朝霧ヒルズ
所在地兵庫県明石市朝霧南町二丁目
交通山陽本線朝霧駅徒歩8分
築年月2006年
階数9階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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